Häufige Fragen

Terminvorbereitung24 erstellt aus einer einzigen Objektadresse automatisch eine professionelle Objekt- und Lageanalyse für deinen Immobilien-Erstkontakt — als PowerPoint-Datei und als Online-Ansicht. Die Unterlage bündelt Bodenrichtwert, Grundstücks- und Gebäudedaten, Steuern/Hebesätze, Lagefaktoren, Hochwasser- und Lärmsituation, Breitbandverfügbarkeit und eine Lagebeschreibung — fertig zum Mitnehmen ins Gespräch.

In erster Linie für Immobilienmakler, Sachverständige und Immobilienprofis, die im Erstkontakt mit einer fundierten, seriösen Unterlage überzeugen wollen. Du kannst den Dienst aber auch als Privatperson nutzen.

In der Regel ca. 5–10 Minuten — bei mehreren parallelen Aufträgen etwas länger. Du musst die Seite nicht offen halten — sobald die Unterlage fertig ist, bekommst du eine Hinweis-Mail mit Download-Link.

Als bearbeitbare PowerPoint-Datei (.pptx) sowie als Online-Ansicht im Browser. Die Rechnung liegt jeder Bestellung als PDF bei.

Ja. Du erhältst ein einfaches, zeitlich unbegrenztes Nutzungsrecht für deine berufliche oder private Tätigkeit und darfst die Unterlage an Eigentümer oder Kaufinteressenten weitergeben. Nicht gestattet ist der Weiterverkauf der Unterlage als solche oder die Nutzung als Teil eines konkurrierenden Dienstes.

Die volle Datenbasis — Bodenrichtwerte (BORIS-NRW), amtliche Liegenschaftsauskunft (ALKIS), hochauflösendes Luftbild (NRW-DOP), Gebäudehöhe (3D-Gebäudemodell), Hochwasser- und Lärmkartierung (LANUV) — liegt für NRW frei und maschinenlesbar vor. Außerhalb von NRW sind diese Quellen fragmentiert oder kostenpflichtig, daher ist die Analyse dort nur eingeschränkt möglich.

Ausschließlich aus öffentlichen und amtlichen Quellen, u. a.:

• Bodenrichtwerte: BORIS-NRW (Gutachterausschüsse)
• Grundstück & Gebäude: ALKIS / Geobasis NRW
• Hochwasser & Lärm: LANUV NRW
• Hebesätze: Statistische Ämter / IT.NRW
• Breitband: Bundesnetzagentur (Breitbandatlas)
• Karten & Luftbild: Google Maps Platform, NRW-DOP
• Umgebung: OpenStreetMap

Nein. Die Unterlage ist eine datenbasierte Vorbereitung für das Erstgespräch und stellt ausdrücklich keine Verkehrswertermittlung, kein Wertgutachten und keine Rechts- oder Steuerberatung dar. Die individuelle Markteinschätzung triffst du als Profi vor Ort.

Sollten zentrale Quellen (Bodenrichtwert, Vermessung, Hochwasser- oder Lärmkartierung) zum Bestellzeitpunkt nicht abrufbar sein, erhältst du die Unterlage mit den vorhandenen Daten kostenlos: Ein eingesetzter Frei-Token wird gutgeschrieben, eine Geldzahlung vollständig erstattet.

Eine Unterlage kostet 9,99 € netto (11,89 € brutto inkl. 19 % USt). Im Paket wird es pro Unterlage günstiger — die aktuellen Pakete siehst du im Bereich Guthaben.

Du kaufst Guthaben in Form von Frei-Token über unseren Zahlungsdienstleister Stripe (gängige Karten- und Zahlungsarten). Pro erstellter Unterlage wird ein Token abgezogen. Eine Rechnung erhältst du automatisch als PDF.

Nein. Frei-Token verfallen nicht. Eine Barauszahlung gekaufter Token ist allerdings ausgeschlossen.

Verbraucher haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Da die Analyse sofort nach Bestellung erstellt wird, verlangst du im Bestellvorgang ausdrücklich die sofortige Ausführung und bestätigst, dass dein Widerrufsrecht mit vollständiger Erstellung erlischt. Details in der Widerrufsbelehrung. Unternehmer haben kein gesetzliches Widerrufsrecht.

Im Wesentlichen deine Kontodaten (E-Mail, verschlüsseltes Passwort), deine Profilangaben für die Unterlagen sowie deine Bestell- und Rechnungsdaten. Tracking- oder Werbe-Cookies setzen wir nicht ein. Alle Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.

Für einzelne Textbausteine (z. B. die Lagebeschreibung) nutzen wir den KI-Dienst Claude von Anthropic. Übertragen werden dabei im Wesentlichen die Objektadresse und öffentliche Sachdaten zum Objekt — keine Kontodaten und keine personenbezogenen Daten Dritter. Anthropic verwendet diese Eingaben nicht zum Training seiner Modelle.

Du kannst dein Konto jederzeit im Bereich Profil löschen oder uns formlos per E-Mail kontaktieren. Rechnungsdaten bewahren wir aus gesetzlichen Gründen für die Dauer der steuerlichen Aufbewahrungsfristen auf.